サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)や有料老人ホームの開業・展開をお考えの事業者のみなさまをワンストップサービスで支援します

有料老人ホーム・サービス付き高齢者住宅の運営事業者様へ

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様々な負担を軽減するワンストップサービスをご提供します

 厚生労働省の調べによると2025年には65歳以上の人口構成が全体の30%を超える見通しです。社会問題として広く認知され、サービス付き高齢者住宅や介護住宅の需要が高まっています。その一方で、利便性の良い地域では、入居待ちや高額な入居資金が掛かるなど選択肢が少ないのが現状です。
 タスケプロジェクトは、お客さまである入居者のみなさまに出来る限り住み慣れた地域で安心して暮らして欲しいと考えています。そのための環境作りに、当社のノウハウを生かしていきたいと思っています。
 
 タスケプロジェクトは事業者のみなさまが直面している様々な問題に一緒に向き合い、解決策をご提案し、利用者のみなさまがより良い環境で生活出来るよう全力で取り組んでいきます。

 
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スピーディーな事業展開・拡大をサポート

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タスケプロジェクトはサ高住や有料老人ホームを展開する事業者様をサポート致します。
用地選定
取得
事業計画
策定
建設工事
入居
運営開始
事業者様にかわり開業までワンストップサポート!
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 運営事業者様は施設の展開や事業の拡大にあたり様々な問題を抱えていることと思います。不動産情報の収集・選定、市場調査、投資回収計画立案、資金調達、建築設計、施工業者選定、補助金申請…etc。様々な部門において専門的且つ高度な判断が求められつつも、各社個別の専門家からの意見を取り纏めるには大変なご苦労をされていると思います。
 我々は事業者様のご要望によって、案件毎にプロジェクトメンバーを構成し開業までワンストップでサポートします。事業者様のポリシーに基づき経営目線で事業を見つめることによって、コンストラクションマネジメントだけに留まらず、不動産情報収集や折衝、資金調達に関するご提案、IT技術を利用したオペレーションの効率化などもサポート致します。

弊社がサポートする主なサービス

物件情報収集

開業候補地のエリア・立地条件・規模をヒアリングし情報を収集し、環境に合致した物件に関して折衝の代行やサポートを致します。保養所や寮・ホテルなど既存施設のリノベーション案件に関しても調査いたします。

事業計画作成サポート

立地環境に応じた供給規模をヒアリングし、ラフな建築プランや投資総額の積算を行い投資回収のプランニングをサポートします。住宅事業単体での運営では回収効率が低い場合、複合施設としてのご提案などのアドバイスもいたします。

事業スキーム構築サポート

土地・建物を自己資金で取得する以外、土地所有者様に建物を提供して頂くスキームや、提携ファンドや貸ビル事業とのマッチングを行い、スピーディーな事業展開のサポートをいたします。

建築設計サポート

高齢者住宅の設計や施工監理実績が豊富な1級建築士(有限会社ケイファイルズ)が、地域ごとの条例や法令を遵守し、入居者の居住性やオペレーション効率を考え設計いたします。また、建築業者の選定についても複数のお見積りを用意し、選定のサポート及び施工の監理をいたします。

ITシステム開発

オペレーション効率・安全確認・ノウハウ構築など様々な目的に応じてコンピュータプログラム、カメラ、センサー等の技術を用いシステム開発を提供します。(株式会社ミップス)。現場で欲しいと思うアイディアをお聞かせ頂ければ、システムとしてご提案いたします。

事業者のみなさまの投資予算やリスクを軽減出来ます!

介護住宅専門の投資会社と提携しています。テナントとしてご入居頂き初期投資を抑えるご提案も可能です。※1
また、設計段階からご要望を取り入れられるため、階下を他のテナントに貸し出すといったご提案も出来ます。
飲食店やアミューズメント事業者様をご紹介可能です。
 
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※1 ・・・ 審査によってはご要望に添えない場合があります。

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